时间：2025-04-24 13:41:48 来源：富拓

核心提示：华夏首创奥莱REIT宣布，华夏询价范围确定为2.464元/份-2.591元/份，首创询价期为8月2日9月2日:00-15:预计发售8亿份，奥莱初始战略配售6亿份。区间7月30日，元份华夏第一个奥特莱斯封闭基础设施证券投资基金(以下简称“华夏第一个奥莱REIT”)发布公告，华夏称基金管理人确定询价区间为2.464元/份-2.591元/份，首创最终通过线下询价确定基金份额认购价格，奥莱询价期为2024年8月2日9月2日。区间:00-15:00。元份

据报道，华夏中国证监会允许中国第一个奥莱REIT销售的首创基金份额为8.00亿（利息不转换为基金份额），初始战略配售的奥莱基金份额为6.00亿，占总销售份额的区间75%。其中，元份原股东或其同一控制下的关联方拟认购2.72亿份，占销售总额的34%；其他战略投资者拟认购3.28亿份，占发售份额总额的41%。网下发行的初始基金份额为1.4亿份，占发行份额总额的17.5%，占战略投资者配售部分后发行的70%。公众投资者认购的初始基金份额为0.6亿份，占发行总额的7.5%，占扣除向战略投资者配售部分后发行的30%。

根据最新公告，中国第一个奥莱REIT基金经理是中国基金，基金托管人是中信银行，经营封闭，封闭期34年，基础设施项目是济南第一个奥莱项目和武汉第一个奥莱项目，这也是中国第一个以奥莱资产为基础资产的消费基础设施公开发行REITS。

2019年1月18日，济南首创奥莱项目开业，土地使用权总面积11.49万元㎡，截至2024年3月底，该项目的商业面积约为5.16万㎡，租赁面积约4.75万㎡。2021-2023年和2024年第一季度，项目销售额分别为89、202.63万元、82、648.82万元、112、843.64万元和33、848.36万元。截至2021年底、2022年底、2023年底、2024年3月底，项目开业率分别为88.70%、91.29%、截至2024年6月底，92.10%和91.96%的开业率已上升至93.27%。

首创奥莱的济南。

图源/首创巨大官网。

2018年4月29日，武汉首个奥莱项目开业，土地使用权总面积8.85万㎡，截至2024年3月底，该项目的商业面积为4.72万㎡，租赁商业面积4.57万㎡。2021-2023年和2024年第一季度，项目销售额分别为90、216.94万元、86万元、393.40万元、105万元、847.59万元和26.6.02万元。截至2021年底、2022年底、2023年底、2024年3月底，项目开业率分别为95.32%、94.53%、96.84%和96.90%。

。

奥莱是武汉首创的。

图源/首创巨大官网。

上一篇：刚才，武商集团发起了《关于共同应对关税政策挑战的倡议》
下一篇：泉州签署了世界遗产友好交流与合作备忘录

• ·发布“中博热搜榜” 泉州非物质文化遗产博物馆上榜
• ·福建省数字经济重点项目年度申报工作启动
• ·欢聚泉州 共赴第一个世遗中国年
• ·泉州交警发布春节出行提醒 5条免费接驳专线帮助您出行
• ·一季度 泉州市居民消费价格同比上涨1.7%
• ·合肥首届嗨辣节在新粮仓圆满举行 雪碧配辣入魂
• ·“2025徽动消费·新年快乐快乐” ——新春焕新·工行消费服务季启动会成功举办
• ·爆发前夕！广州今年将开设27个新商场，大湾区首个K11 Select、方圆荟来了
• ·最新！华夏大悦城购物中心REIT状态更新为“已查询”
• ·1月14日起 泉金客运航线每天增加到4航
• ·春节期间泉州提线木偶戏未演先火 14场演出不到10分钟就售罄
• ·泉州湾跨海大桥货车优惠政策自1日起生效
• ·国家发改委:REITS项目未来收益率不再提出要求 市场自我判断、自主决策的交通更多
• ·泉州招聘导航5.0版在线 201年精准导航8万个岗位
• ·工行庐江支行开展“笔墨凝书香 新年送万福”春节主题活动
• ·工业银行合肥庐阳支行：校园反洗钱宣传 保护安全，帮助成长